



NOUVEAU - Secteur Pendule et plage - Foncia vous invite en exclusivité à découvrir cet appartement T2 de 36m2 et + de 3m de hauteur sous plafond, niché dans un immeuble de charme emblématique de l'histoire de notre station balnéaire.
Vous apprécierez sa vue sur l'océan et sur les toits environnants depuis son grand balcon en angle, les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre après de nécessaires travaux.
A la suite des membres de la famille qui l'a possédé depuis des générations, vous aimerez descendre sur le remblai et la plage à quelques mètres, faire vos courses aux halles et déambuler dans les rues piétonnes, tout en goûtant la proximité du port de pêche et ses nombreux restaurants. Bref, le plaisir de tout faire à pied!!!
Travaux de ravalement votés et payés par les vendeurs.
Réf. 00827724
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
156 000 €
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Les Sables-d'Olonne 8510036 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Les Sables d Olonne
Adresse
21 cours Louis Guedon
85100 Les Sables-d'Olonne