Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.56 m² à vendre - 164000 € - Les Sables-d'olonne (85180)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50.56 m² - Les Sables-d'olonne 85180

Situé au sein d’une résidence services séniors de standing, avec piscine.
Un appartement vendu avec bail commercial en cours, comprenant un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un balcon. un parking en sous sol sécurisé.
Idéal pour investisseur recherchant un placement serein, une rentabilité attractive, sans gestion, avec des loyers garantis.

Réf. 00750650

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50.56 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 79 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

164 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  8518050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Les Sables d Olonne

Adresse

21 cours Louis Guedon

85100 Les Sables-d'Olonne