Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 53.95 m² à vendre - 217000 € - Les Sables-d'olonne (85180)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 53.95 m² à vendre - 217000 € - Les Sables-d'olonne (85180)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 53.95 m² à vendre - 217000 € - Les Sables-d'olonne (85180)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 53.95 m² - Les Sables-d'olonne 85180

Vendu loué

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement lumineux saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Il se compose d’un beau séjour ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.
Un locataire est actuellement en place, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Réf. 00785372

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53.95 m²
Surface Carrez
53.95 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

217 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  8518053,95 m²

53,95 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

21 cours Louis Guedon

85100 Les Sables-d'Olonne