Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.52 m² à vendre - 130000 € - Les Sables-d'olonne (85340)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41.52 m² - Les Sables-d'olonne 85340

Vendu loué

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2019, cet appartement de 40 m² offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau conforme aux normes PMR.

Vous profiterez d’une terrasse avec une vue dégagée sur la forêt, ainsi que d’une place de parking privative.

Idéalement situé à seulement 800 m du centre-ville d’Olonne-sur-Mer, dans un cadre calme et verdoyant.

Un bail locatif (3/6/9) en cours garantit une rentabilité immédiate. La résidence moderne propose des services dédiés aux plus de 65 ans, faisant de ce bien une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement locatif ou un futur lieu de vie adapté.

Réf. 00828769

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 908 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
41.52 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 53 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2019

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

130 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  8534042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 40.8 m² - Les Sables-d'olonne 85340

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2019, cet appartement de 40 m² offre une entrée, …

68kWh/m².an12Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Les Sables-d'olonne 85100

Idéalement situé, à deux pas du mythique ponton du Vendée Globe, port de plaisance, de la gare, du …

95kWh/m².an18Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Les Sables-d'olonne 85100

AU COEUR DES SABLES - Foncia vous invite à découvrir cet appartement T2 de 46m2 en parfait état, …

89kWh/m².an16Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 31.58 m² - Les Sables-d'olonne 85100

Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec …

271kWh/m².an8Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 2 pièces 55.2 m² - Les Sables-d'olonne 85100

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
PORT …

231kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - Les Sables-d'olonne 85100

NOUVEAU - Secteur Pendule et plage - Foncia vous invite en exclusivité à découvrir cet appartement …

386kWh/m².an15Kg CO2/m².an F

Agence Immobilière

Foncia Transaction Les Sables d Olonne

Adresse

21 cours Louis Guedon

85100 Les Sables-d'Olonne