Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Chateau D'olonne (85180)
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Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à Chateau D'olonne 85180 à vendre

Dans un quartier calme, à 10 min du centre ville des Sables. Proximité commerces, écoles, et centre hospitalier. Venez découvrir ce pavillon de plain pied comprenant hall d'entrée, salon/salle à manger avec cheminée traversant, cuisine aménagée et équipée et sa véranda attenante. 3 chambres, une salle d'eau italienne ainsi qu'une arrière cuisine, Une chaufferie et son grand garage. Vous disposerez d'une belle cave souterraine. Un jardin clos de 442 m2.

Réf. 00397571

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1964
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 325 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2030 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chateau d'Olonne  85180100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor