Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Les Sables-d'olonne (85180)
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Maison 5 pièces T5 F5 130 m² à Les Sables-d'olonne 85180 à vendre

NOUVEAU - Venez découvrir cette adorable maison en parfait état, nichée au coeur d'un écrin de verdure sans vis-à-vis, elle répondra à toutes vos attentes. Dès la porte franchie, un espace de vie de plain pied s'offre à vous, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour, par lequel vous accèderez à une véranda de qualité chauffée, donnant sur la terrasse ensoleillée et le jardin, à l'abri des regards et parfaitement au calme. Vous accéderez également directement à une 1ère chambre dotée de grands placards, la salle de bains avec douche et baignoire et les wc indépendants éclairés naturellement. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et un palier central complétés de wc. Vous apprécierez forcément l'agencement des lieux pour une vie quotidienne pratique, avec une arrière-cuisine, un vaste garage à portail automatique d'où vous rejoindrez une 4ème chambre indépendante + un carport jouxtant la maison et une cabane de jardin. Chaudière neuve. Un véritable cocon à vivre en toutes saisons, à proximité de tout et parfaitement au calme.

Réf. 00538841

Caractéristiques du bien

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2000
Surface habitable
130 m²
Surface Carrez
130 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

528 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  85180130 m²

130 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor