À vendre Maison 4 pièces 100 m² - Les Sables-d'olonne 85340

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Située dans un environnement paisible, entre forêt et littoral, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Attenant un cellier très pratique pour le rangement.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, salle d'eau italienne. wc indépendant.
Profitez également d’un grand terrain clos, parfait pour les enfants, les animaux ou vos projets de jardin.
Un garage avec faux grenier complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Exposition idéale, environnement calme, beau potentiel à exploiter selon vos envies.
Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 1486302

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

2007

Surface habitable

100 m²

Surface Carrez

100 m²

Surface terrain

1594 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Mitoyenneté

N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 100 m² - Les Sables-d'olonne 85340