Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 200 m² à vendre - 600000 € - Leucate (11370)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 200 m² à vendre - 600000 € - Leucate (11370)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 200 m² à vendre - 600000 € - Leucate (11370)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 200 m² - Leucate 11370

RARE à Leucate Village ! Superbe villa 4 faces de construction traditionnelle, entièrement climatisée, offrant un fort potentiel avec la possibilité de créer deux habitations distinctes ou d’allier résidence principale et rendement locatif attractif.

Cette propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes, ses nombreuses terrasses, sa grande capacité de stationnement et surtout sa vue mer, véritable atout de charme.

L’habitation principale, de plain-pied, propose un cadre de vie confortable avec trois belles chambres, deux salles de bains et un vaste salon-séjour lumineux. En partie basse, vous découvrirez un appartement indépendant avec deux chambres, ainsi que deux chambres supplémentaires avec accès indépendant, aménagées et équipées dans un esprit hôtelier, offrant de multiples possibilités : accueil familial, activité locative ou chambres d’hôtes.

Un bien rare et polyvalent, idéal pour un projet de vie ou un investissement de qualité dans un secteur recherché.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=kyC7Xk75Xj1

Réf. 00803562

Caractéristiques du bien

Inconnu

8

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2009
Surface habitable
200 m²
Surface Carrez
200 m²
Surface terrain
447 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
8
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
1
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

600 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Leucate  11370200 m²

200 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

640 000 €

À vendre Maison 7 pièces 200 m² - Narbonne 11100

200 m²

6 chambres

Narbonne (11100)

À vendre Maison 7 pièces 200 m² - Narbonne 11100

A seulement 10 mn du centre ville, 15 mns des plages et à proximité immédiate de la sortie …

54kWh/m².an1Kg CO2/m².an A

350 000 €

À vendre Maison 7 pièces 214 m² - Lespignan 34710

214 m²

5 chambres

Lespignan (34710)

À vendre Maison 7 pièces 214 m² - Lespignan 34710

🏡 Maison de charme au cœur de Lespignan – Volumes exceptionnels & fort potentiel

Située en plein …

132kWh/m².an10Kg CO2/m².an C

615 000 €

À vendre Maison 7 pièces 185 m² - Marseillan 34340

185 m²

5 chambres

Marseillan (34340)

À vendre Maison 7 pièces 185 m² - Marseillan 34340

Découvrez cette magnifique maison , un véritable havre de paix idéalement située dans un cadre calme …

132kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

995 000 €

À vendre Maison 7 pièces 300 m² - Montagnac 34530

300 m²

5 chambres

Montagnac (34530)

À vendre Maison 7 pièces 300 m² - Montagnac 34530

Cette propriété rare offre un ensemble immobilier de caractère aux multiples …

128kWh/m².an25Kg CO2/m².an C

1 197 000 €

À vendre Maison 7 pièces 230 m² - Castelnau-le-lez 34170

230 m²

4 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

À vendre Maison 7 pièces 230 m² - Castelnau-le-lez 34170

Votre agence FONCIA vous propose :

VILLA D’EXCEPTION AVEC STUDIO INDÉPENDANT – PISCINE – PARC …

147kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

785 000 €

À vendre Maison 7 pièces 175 m² - Saint-clément-de-rivière 34980

175 m²

5 chambres

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

À vendre Maison 7 pièces 175 m² - Saint-clément-de-rivière 34980

Au coeur d'un environnement boisé et à proximité du centre-village, sur une belle parcelle de 1.663 …

140kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Port Leucate

Adresse

rue du Veyret

11370 Leucate