Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 200 m² à vendre - 640000 € - Narbonne (11100)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 200 m² à vendre - 640000 € - Narbonne (11100)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 200 m² à vendre - 640000 € - Narbonne (11100)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 200 m² - Narbonne 11100

A seulement 10 mn du centre ville, 15 mns des plages et à proximité immédiate de la sortie d'autoroute, cette magnifique maison d'environ 200 m2 habitables vous séduira par ses prestations de qualité et ses volumes généreux.
Implantée sur un terrain arboré de 563 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
La maison se compose de 6 chambres dont une spacieuse suite parentale, toutes équipées de dressings, alliant confort et fonctionnalité. De deux salles de bain et d'une salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une terrasse ensoleillée toute la journée, d'un boulodrome, d'une piscine chauffée au sel ainsi qu'un cabanon de jardin.
Côté équipements : volets roulants solaires, garage avec mezzanine et prise pour voiture électrique.
Cette maison offre un parfait équilibre entre confort moderne calme et proximité des commodités.
Contact Lucia COSTA tel 0769199242 ou par mail lucia.costa.externe@foncia.com


Lucia. COSTA Agent commercial
+33769199242 - lucia.costa.externe@foncia.com
RSAC n°812846228 à NARBONNE
FONCIA Narbonne
56 Boulevard Général de Gaulle - 11100 Narbonne - CPI74012016000012160

Réf. 00791475

Caractéristiques du bien

Inconnu

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
200 m²
Surface Carrez
200 m²
Surface terrain
563 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 54 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

640 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Narbonne  11100200 m²

200 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

56 boulevard du General de Gaulle

11100 Narbonne