Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 86 m² à vendre - 170000 € - Libourne (33500)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 86 m² à vendre - 170000 € - Libourne (33500)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 86 m² à vendre - 170000 € - Libourne (33500)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 86 m² - Libourne 33500

Venez découvrir cette maison de plain pied, située dans le quartier Beauséjour très recherché, proches des écoles, transports et commodités. Elle est située dans une petite rue au calme avec des petits travaux de rénovation à l'intérieur.

Cette maison d'environ 100m2 comprend un grand salon/séjour, une véranda fermée, une cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains, un WC.
Un garage de 20m2 avec rangement et un jardin à l'avant et à l'arrière au calme.

La situation est idéale, à deux pas des commerces avec l'Avenue du Maréchal Foch et du Leclerc de LIBOURNE.


Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00775921

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1986
Surface habitable
99 m²
Surface Carrez
86 m²
Surface terrain
600 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

170 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Libourne  3350099 m²

99 m²

Le barème de l'agence

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