À vendre Maison 3 pièces 86 m² - Libourne 33500

Venez découvrir cette maison de plain pied, située dans le quartier Beauséjour très recherché, proches des écoles, transports et commodités. Elle est située dans une petite rue au calme avec des petits travaux de rénovation à l'intérieur.

Cette maison d'environ 100m2 comprend un grand salon/séjour, une véranda fermée, une cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains, un WC.
Un garage de 20m2 avec rangement et un jardin à l'avant et à l'arrière au calme.

La situation est idéale, à deux pas des commerces avec l'Avenue du Maréchal Foch et du Leclerc de LIBOURNE.

Réf. 00775921

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1986

Surface habitable

99 m²

Surface Carrez

86 m²

Surface terrain

600 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 86 m² - Libourne 33500