



À découvrir sans tarder, cette agréable maison T3 d'environ 58 m², idéalement située à proximité immédiate de la Barrière de Pessac, dans un secteur recherché de Bordeaux, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
En bon état général, cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
Vous apprécierez son excellent état d'entretien, avec notamment une toiture entièrement refaite en 2022, un véritable atout garantissant sérénité et confort pour les années à venir.
Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux commerces, aux transports en commun, aux écoles et à l'ensemble des commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel apprécié.
Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un couple, à une petite famille ou encore à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un quartier prisé.
Les atouts :
Maison T3 d'environ 58 m²
Bon état général
Toiture refaite en 2022
Secteur recherché proche de la Barrière de Pessac
Commerces, transports et services à proximité
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Réf. 00837353
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
250 000 €
Bordeaux 3300058 m²