Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 108 m² à vendre - 279000 € - Limay (78520)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 108 m² à vendre - 279000 € - Limay (78520)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 108 m² à vendre - 279000 € - Limay (78520)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 108 m² - Limay 78520

Située dans un environnement privilégié, cette belle maison indépendante vous séduira par sa lumière traversante, son exposition plein sud et son accès direct aux rives de la Seine. Un cadre de vie rare et paisible, à découvrir sans tarder.
Elle offre des prestations idéales pour une vie de famille confortable :

* 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir enfants, invités ou télétravail,
* Un salon chaleureux avec cheminée, baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses larges ouvertures,
* Cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée de nombreux rangements,
* 1 salle de bains et 1 salle de douche,
* Nombreux placards intégrés,
* Sous-sol total, idéal pour un garage, une buanderie, un atelier ou un espace de stockage.

Implantée sur un grand terrain arboré, la maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'accès direct à la Seine vous permettra de profiter pleinement de la nature : promenades, détente, ou loisirs nautiques à portée de main.

Les + : lumière traversante, cheminée, grand terrain, accès direct aux bords de Seine, sous-sol total, environnement calme.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Réf. 00673153

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
108 m²
Surface Carrez
108 m²
Surface terrain
1877 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 342 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2630 € et 3610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

279 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Limay  78520108 m²

108 m²

Le barème de l'agence

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