Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Limoges (87000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Limoges (87000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Limoges (87000)

Appartement 3 pièces T3 F3 98.38 m² à Limoges 87000 à vendre

Situé en rez-de-chaussée surélevé, dans un hôtel particulier de 1891 à proximité des Halles Centrales de Limoges, cet appartement de 98m² habitables réserve des trésors architecturaux. Le salon est agrémenté d’une superbe cheminée, d’un plafond à caissons exceptionnel et de 4 importants panneaux signés du plus grand céramiste français Théodore DECK (1824-1891). On découvre également, sur les murs, de grandes toiles marouflées datant de la seconde moitié du XIXe siècle et le plafond de la chambre est agrémenté d’une importante toile d’Etienne Furlaud (1848). En parfait état, cet appartement de grand standing offre, outre sa magnifique chambre et son salon classé, une entrée, une salle à manger, une cuisine avec cellier, une salle d’eau. Un garage et 3 caves complètent l’ensemble pour un confort citadin hors du commun.

Réf. 00510065

Caractéristiques du bien

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
19
Charges annuelles
1 248 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
98.38 m²
Surface Carrez
98.38 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 268 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1783 € et 2413 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

395 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Limoges  8700098,38 m²

98,38 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor