Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Limoges (87100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Limoges (87100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Limoges (87100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 54 m² - Limoges 87100

Appartement de type 3 de 54m2 en 3ème étage avec ascenseur arrivant en étage intermédiaire. Il dispose d'une vraie entrée, une cuisine, un salon avec porte fenêtre sur loggia, dégagement avec nombreux rangements, deux chambres et salle d'eau avec douche et disposant d'une fenêtre. Beaux sols en parquet, baigné de lumière, toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques.... Les + : vue dégagée depuis loggia avec exposition Sud, situation au calme avec vue sur jardins avoisinants, proche Centre Ville, Bus n°10 au pied de l'immeuble. Cave, local vélo très facile d'accès..... Dans les charges sont compris les frais de chauffage (avec système de sous compteurs), ascenseur, eau froide, syndic, espaces verts ..... Pas de stationnement mais secteur très facile de se garer dans la rue en gratuit.

Réf. 00597393

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1959
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
28
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54 m²
Surface Carrez
54 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1144 € et 1548 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

74 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Limoges  8710054 m²

54 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor