Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 85.9 m² à vendre - 199900 € - Limoges (87000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 85.9 m² à vendre - 199900 € - Limoges (87000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 85.9 m² à vendre - 199900 € - Limoges (87000)

À vendre Appartement 4 pièces 85.9 m² - Limoges 87000

À deux minutes à pied des bords de Vienne, au sein de la résidence Parc Sainte-Anne (2001), découvrez ce T4 de 86 m² situé au 5e étage avec ascenseur.

Son atout majeur : une terrasse offrant une vue dégagée sur Limoges et les bords de Vienne, idéale pour profiter des beaux jours.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur cette terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Côté pratique, le bien est vendu avec une cave et deux places de parking privatives : une en extérieur et une en sous-sol, avec possibilité d’y installer une borne de recharge électrique.

La résidence est sécurisée et bien entretenue : les façades et les balcons ont récemment été rénovés.

Un appartement familial, prêt à vivre, avec une vue rare et un cadre calme, sans renoncer aux commodités de la ville.

Réf. 00853946

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85.9 m²
Surface Carrez
85.9 m²
Etage
5
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Limoges  8700085,9 m²

85,9 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 4 pièces 91.92 m² - Limoges 87000

Situé dans le secteur recherché de Limoges Sud, à proximité immédiate de l'École d'Ingénieurs 3iL, …

267kWh/m².an58Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 67.35 m² - Limoges 87000

Situé à proximité des bords de Vienne, au rez-de-chaussée d’une résidence, cet appartement de 67,35 …

400kWh/m².an64Kg CO2/m².an F

À vendre Appartement 4 pièces 112.21 m² - Limoges 87100

Au sein d'une résidence bien entretenue et gérée par un syndic bénévole, venez découvrir ce bel …

235kWh/m².an47Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 69.7 m² - Limoges 87000

Idéal pour un investissement locatif, découvrez cet appartement déjà exploité en colocation meublée, …

178kWh/m².an38Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 4 pièces 94 m² - Limoges 87100

Lumineux T4 rénové avec parking secteur Ouest de Limoges

205kWh/m².an15Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 4 pièces 91 m² - Périgueux 24000

Situé dans une résidence avec ascenseur à proximité immédiate du centre ville : appartement T 4 de …

190kWh/m².an31Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Limoges

Adresse

boulevard Carnot

87000 Limoges