Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 56.47 m² à vendre - 72000 € - Limoges (87000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 56.47 m² à vendre - 72000 € - Limoges (87000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 56.47 m² à vendre - 72000 € - Limoges (87000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 56.47 m² - Limoges 87000

Traversant et lumineux, cet appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée, au sein d’une copropriété particulièrement bien entretenue, entourée d’un agréable parc arboré.
Propre et fonctionnel, l’appartement nécessite essentiellement une remise au goût du jour et offre une distribution intéressante avec :
- une entrée avec rangement ;
- un WC indépendant ;
- une cuisine prolongée par un séchoir et un grand cellier ;
- un salon ;
- une chambre avec placards et rangements ;
- une salle de bains.
Son rez-de-chaussée, ses nombreux espaces de rangement et l’environnement verdoyant de la résidence constituent de véritables atouts.
Un appartement offrant une base saine et un beau potentiel de modernisation, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d’investissement.

Réf. 00862467

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
9

Copropriété

Nombre de lots
362
Charges annuelles
1 872 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56.47 m²
Surface Carrez
56.47 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
non équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 263 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

72 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Limoges  8700056,47 m²

56,47 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Limoges

Adresse

boulevard Carnot

87000 Limoges