À vendre Local commercial 342 m² - Limoges 87100

Une opportunité d’investissement offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au sein d’une importante copropriété à Limoges, découvrez un ensemble immobilier composé d’environ une vingtaine de bureaux occupant un étage complet.
Actuellement à rénover et à repenser, cet ensemble offre une grande modularité et permet d’envisager différents projets : maintien d’une activité tertiaire, création de cabinets pour professions libérales, médicales ou paramédicales, espace de coworking, bureaux partagés ou encore division en plusieurs cellules indépendantes destinées à la location.
LES ATOUTS
- Un étage complet
- Environ 20 bureaux existants
- Configuration facilement modulable
- Nombreuses possibilités de réaménagement et de division
- Potentiel de création de plusieurs espaces locatifs indépendants
- Projet adapté aux investisseurs comme aux professionnels
- Fort potentiel de valorisation après travaux
La configuration des lieux permet notamment d’imaginer un projet multi-professionnel, réunissant différentes activités au sein d’un même ensemble tout en conservant des espaces indépendants.
Un bien à envisager comme une véritable opportunité patrimoniale, avec la possibilité de construire un projet sur mesure et de développer, selon l’exploitation retenue, plusieurs sources de revenus locatifs.
Pour davantage d’informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00783561