À vendre Local commercial 342 m² - Limoges 87100

# À VENDRE – ENSEMBLE DE BUREAUX À FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT – LIMOGES

## Un étage entier à réinventer selon vos projets !

Situé au sein d'une grande copropriété à Limoges, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un **étage complet d'environ une vingtaine de bureaux**, à rénover, réaménager ou redécouper selon vos besoins.

Ce bien présente un **fort potentiel de valorisation** et s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux professionnels à la recherche d'un projet immobilier modulable.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous :

* création d'un espace de bureaux partagé ;
* implantation de professions libérales ;
* regroupement de cabinets d'infirmiers, paramédicaux ou médicaux ;
* espaces de coworking ;
* bureaux administratifs ;
* activités tertiaires ;
* redécoupage en plusieurs cellules indépendantes destinées à la location.

Sa configuration actuelle permet d'envisager un projet évolutif et adapté à différents profils professionnels.

### Les points forts du bien :

✔️ Un étage entier privatif ;

✔️ Environ vingt bureaux existants ;

✔️ Nombreuses possibilités d'aménagement ;

✔️ Projet à fort potentiel de valorisation ;

✔️ Investissement patrimonial intéressant ;

✔️ Possibilité de développer une offre locative multi-professionnelle.

Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant développer un projet générateur de revenus locatifs et proposer des espaces de travail modernes et adaptés aux besoins actuels des professionnels.

Un projet rare, offrant une grande liberté d'aménagement et de multiples perspectives de développement.

Réf. 00783561