Vue n°1 Maison 10 pièces T10 F10 233.92 m² à vendre - 354000 € - Limoges (87000)
Vue n°2 Maison 10 pièces T10 F10 233.92 m² à vendre - 354000 € - Limoges (87000)Vue n°3 Maison 10 pièces T10 F10 233.92 m² à vendre - 354000 € - Limoges (87000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 10 pièces 233.92 m² - Limoges 87000

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison familiale de 265 m² saura séduire les amateurs de grands espaces et de confort de vie.

Édifiée sur deux étages carrés, elle offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir une grande famille ou combiner habitation et activité professionnelle. Le premier étage permet en effet l’installation d’une profession libérale grâce à son agencement fonctionnel.

La maison dispose de 5 chambres spacieuses, 3 salles d’eau entièrement rénovées, ainsi qu’une cuisine séparée conviviale et pratique au quotidien.

Aucun travaux à prévoir : la toiture a été entièrement refaite en 2023, tout comme les salles d’eau, offrant confort et tranquillité aux futurs propriétaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos de 460 m², idéal pour les moments en famille, les repas en extérieur ou les jeux des enfants. Une cave complète également ce bien.

Chauffage au fioul.

Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités.

À découvrir rapidement.

Réf. 00811477

Caractéristiques du bien

Fioul

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
245 m²
Surface Carrez
233.92 m²
Surface terrain
460 m²
Nombre de pièces
10
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5190 € et 7080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

354 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Limoges  87000245 m²

245 m²

Le barème de l'agence

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87000 Limoges