Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Limonest (69760)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Limonest (69760)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Limonest (69760)

À vendre Maison 6 pièces 240.28 m² - Limonest 69760

LIMONEST BON SECTEUR : Découvrez cette magnifique maison de grand confort, offrant 287 m² de surface habitable sur un terrain de 882 m² avec piscine, sans vis-à-vis et une vue panoramique imprenable. Vous apprécierez son vaste espace de vie de 96 m², comprenant une belle cuisine ouverte sur un salon spacieux et une grande véranda baignée de lumière. La maison dispose de 5 chambres, dont un studio indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis. Vous y trouverez également une salle de bains et trois salles d'eau, garantissant le confort de tous les occupants. Le chauffage individuel au gaz et la climatisation assurent un climat agréable toute l'année. À l'extérieur, un grand parking pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, une spacieuse cave à vins complètent ce bien d'exception. Idéalement située, cette maison au confort de vie exceptionnel est un véritable havre de paix. Patrick Serrano 06 66 33 30 88.

Réf. 00400674

Caractéristiques du bien

Gaz

4

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
287 m²
Surface Carrez
240.28 m²
Surface terrain
812 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 170 € et 25 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

975 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Limonest  69760287 m²

287 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor