À vendre Maison 6 pièces 240.28 m² - Limonest 69760
LIMONEST BON SECTEUR : Découvrez cette magnifique maison de grand confort, offrant 287 m² de surface habitable sur un terrain de 882 m² avec piscine, sans vis-à-vis et une vue panoramique imprenable. Vous apprécierez son vaste espace de vie de 96 m², comprenant une belle cuisine ouverte sur un salon spacieux et une grande véranda baignée de lumière. La maison dispose de 5 chambres, dont un studio indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis. Vous y trouverez également une salle de bains et trois salles d'eau, garantissant le confort de tous les occupants. Le chauffage individuel au gaz et la climatisation assurent un climat agréable toute l'année. À l'extérieur, un grand parking pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, une spacieuse cave à vins complètent ce bien d'exception. Idéalement située, cette maison au confort de vie exceptionnel est un véritable havre de paix. Patrick Serrano 06 66 33 30 88.
Réf. 00400674
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1930 Surface habitable
287 m² Surface Carrez
240.28 m² Surface terrain
812 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
4 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
3 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Très bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Partiel Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 170 € et 25 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
975 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Limonest 69760287 m²
287 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor