Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69.89 m² à vendre - 207000 € - Lingolsheim (67380)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69.89 m² à vendre - 207000 € - Lingolsheim (67380)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69.89 m² à vendre - 207000 € - Lingolsheim (67380)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 69.89 m² - Lingolsheim 67380

Vendu loué

Situé au 1ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur construite en 1999, ce bel appartement 3 pièces traversant de 69,89 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La copropriété, soigneusement entretenue, se distingue par son atmosphère paisible tout en étant idéalement placée à proximité immédiate du tram B, du bus (arrêt « Kastler »), de la gare, des commerces, ainsi que des services de santé et de toutes commodités.

L’appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d’une entrée, de deux chambres confortables (11,59 m² et 9,62 m²), d’une salle de bain, de toilettes séparées, d’un vaste séjour de 23,24 m² donnant sur un balcon et d’une cuisine indépendante et entièrement équipée de 10,89 m².

Ce bien conjugue confort et praticité : il bénéficie d’un environnement verdoyant et calme tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes et transports.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien.

Réf. 00660743

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69.89 m²
Surface Carrez
69.89 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

207 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lingolsheim  6738069,89 m²

69,89 m²

Le barème de l'agence

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