
Situé au 1ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur construite en 1999, ce bel appartement 3 pièces traversant de 69,89 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La copropriété, soigneusement entretenue, se distingue par son atmosphère paisible tout en étant idéalement placée à proximité immédiate du tram B, du bus (arrêt « Kastler »), de la gare, des commerces, ainsi que des services de santé et de toutes commodités.
L’appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d’une entrée, de deux chambres confortables (11,59 m² et 9,62 m²), d’une salle de bain, de toilettes séparées, d’un vaste séjour de 23,24 m² donnant sur un balcon et d’une cuisine indépendante et entièrement équipée de 10,89 m².
Ce bien conjugue confort et praticité : il bénéficie d’un environnement verdoyant et calme tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes et transports.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien.
Réf. 00660743
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1100 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
207 000 €
Lingolsheim 6738069,89 m²
Agence Immobilière
Adresse
154 route de Lyon
67400 Illkirch-Graffenstaden