Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.31 m² à vendre - 249000 € - Ostwald (67540)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62.31 m² - Ostwald 67540

Situé allée de la Roselière, au cœur de l’éco-quartier Les Tanneries à Ostwald, cet appartement 3 pièces de 62,31 m², situé au 1er étage avec ascenseur, vous séduira par son agencement moderne et ses prestations. L’éco-quartier des Tanneries offre un cadre de vie agréable mêlant espaces verts, commerces de proximité, accessibilité aux transports et proximité immédiate de Strasbourg. L’appartement se compose : • D’un séjour avec cuisine ouverte de 26,79 m², lumineux et donnant accès à une terrasse couverte de 12,75 m², • D’une première chambre de 11,67 m² avec accès terrasse • D’une deuxième chambre de 10,87 m², avec dressing, • D’une salle de bain avec baignoire, • D’un WC suspendu indépendant, avec lave-mains. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Dans un immeuble construit en 2015, avec ascenseur et fenêtres double vitrage PVC, le logement est libre de toute occupation et en très bon état. Chauffage et eau chaude collectif (compris dans les charges) Taxe foncière : 967 €

Réf. 00618136

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
175
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.31 m²
Surface Carrez
62.31 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 73 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ostwald  6754062,31 m²

62,31 m²

Le barème de l'agence

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