Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 94.5 m² à vendre - 199000 € - Lisieux (14100)
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À vendre Appartement 5 pièces 94.5 m² - Lisieux 14100

Appartement exposé plein sud dans une résidence très calme, avec ascenseur, à proximité du centre-ville.

Il se compose de :
• Une entrée
• Un double séjour très lumineux de plus de 30m2
• Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine
• Un couloir doté de nombreux rangements
• Une petite salle de douche, idéale pour être transformée en buanderie
• Trois chambres
• Une salle de bains à repenser selon vos envies

Les prestations déjà réalisées :
• Installation électrique récente
• Double vitrage
• Volets roulants

La copropriété est particulièrement bien entretenue. Les parties communes viennent d'être rénovées et aucun travaux n'est à prévoir.

Côté praticité, tout y est :
• ASCENSEUR jusqu'au sous-sol
• GARAGE privatif au sous-sol
• Cave
• Stationnement facile devant la résidence

Quelques rafraîchissements et la rénovation de la salle de bains permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement.

Réf. 00814991

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
72
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
94.5 m²
Surface Carrez
94.5 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 286 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lisieux  1410094,5 m²

94,5 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

avenue Victor Hugo

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