Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 99.1 m² à vendre - 205000 € - Lisieux (14100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 99.1 m² - Lisieux 14100

Située dans un secteur calme, cette maison récemment rénovée (RDC et 1er étage) offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle d'environ 450 m². Agencement : Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin - Séjour lumineux avec accès à une véranda spacieuse de près de 20 m² - WC indépendants 1er étage : - Palier desservant l'espace nuit - Deux belles chambres de 18 m² et 15 m² - Salle d'eau avec WC 2ème étage (à rénover) : - Palier - Deux chambres supplémentaires - Salle de bain/douche à aménager selon vos envies Extérieurs et annexes : Jardin paisible à l'arrière de la maison, d'environ 400 m², parfait pour profiter des beaux jours Excellente exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité Grand portail électrique coulissant Carport pouvant accueillir deux véhicules Garage indépendant Prestations : Huisseries en PVC double vitrage, y compris au 2ème étage Volets roulants électriques dans les chambres Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville Maison idéale pour rester proche du centre-ville !

Réf. 00638583

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1870
Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
99.1 m²
Surface terrain
438 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 213 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

205 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lisieux  14100110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Lisieux

Adresse

avenue Victor Hugo

14100 Lisieux