



Édifiée sur une parcelle de 397 m², cette maison en excellent état général séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié, à proximité des écoles, de la mairie et des commerces.
Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés Ouest, sans vis-à-vis, propices aux moments de détente.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Élevée sur un sous-sol partiel semi-enterré bénéficiant d'une dalle béton et d'ouvertures naturelles, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Équipée d'une pompe à chaleur, elle allie confort et performance énergétique. Deux véhicules peuvent être stationnés sur la propriété.
Un bien idéal pour une famille en quête de confort, dans un secteur prisé du Raincy.
Réf. 00842896
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2650 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
393 900 €
Livry-Gargan 93190160 m²