



MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – GARAGE – BEAUX ESPACES – EXCLUSIVITÉ
Votre consultante immobilier, Monia ARKAM, vous propose en exclusivité cette maison familiale nichée au cœur d'un quartier pavillonnaire prisé, offrant un environnement paisible et recherché.
Conçue pour accueillir confortablement une famille, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Les espaces existants permettent de repenser facilement les aménagements afin de créer un intérieur à votre image, tout en valorisant le potentiel déjà présent.
Ses extérieurs, son sous-sol total, ses combles aménageables et ses nombreuses dépendances constituent de véritables atouts pour accompagner vos projets de vie, dans un secteur où les maisons familiales sont particulièrement recherchées.
LES POINTS FORTS DU BIEN :
Belle pièce de vie traversante avec cuisine semi-ouverte
Poêle apportant une atmosphère chaleureuse
Trois chambres confortables
Espace bureau actuellement aménagé en chambre avec mezzanine
Salle de bains
WC indépendant
Combles aménageables offrant de belles perspectives d'évolution
Sous-sol total proposant de nombreux espaces de rangement
Garage pouvant accueillir un véhicule ou être utilisé comme espace de stockage
Deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours
Jardin agréable à aménager selon vos envies
Environnement résidentiel calme et recherché
UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ :
Quartier pavillonnaire apprécié des familles
Environnement calme et verdoyant
Écoles, commerces et services à proximité
Transports facilitant les déplacements vers Paris
Cadre de vie alliant sérénité et praticité au quotidien
LE MOT DE VOTRE CONSULTANTE :
« Une maison familiale offrant de beaux espaces, de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel d'évolution. Un bien idéal pour créer un lieu de vie chaleureux et durable dans un environnement particulièrement recherché. »
📞 CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE OU OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS.
Monia. ARKAM Agent commercial
+33650734989 - monia.arkam.externe@foncia.com
RSAC n°880660493 à BOBIGNY
FONCIA Le Raincy
17 Avenue de la Résistance - 93340 Le Raincy - CPI74012016000012160
Réf. 00819559
Classe énergie

Classe climat

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
569 900 €
Romainville 93230130 m²