Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 112 m² à vendre - 589900 € - Romainville (93230)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 112 m² - Romainville 93230

ROMAINVILLE – EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – 2 TERRASSES – GARAGE - FORT POTENTIEL

Votre consultante immobilier, Monia ARKAM (📱 06 50 73 49 89), vous propose en exclusivité cette maison familiale située dans un environnement calme et recherché de Romainville.

Édifiée sur trois niveaux, cette maison pleine de potentiel séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies.

Avec ses beaux volumes, ses espaces complémentaires et son environnement verdoyant, elle représente une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un véritable lieu de vie chaleureux aux portes de Paris.

La maison nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité d’imaginer un intérieur à votre image tout en profitant d’une configuration particulièrement intéressante.


LES POINTS FORTS DU BIEN :
Grande pièce de vie conviviale avec cuisine semi-ouverte
Poêle apportant une atmosphère chaleureuse
3 chambres et bureau actuellement aménagé en chambre avec mezzanine
Salle de bains avec WC séparé
Combles aménageables offrant un fort potentiel supplémentaire
Sous-sol total avec nombreux espaces de rangement
Garage ou espace de stockage complémentaire
Deux belles terrasses extérieures idéales pour recevoir ou profiter des beaux jours.
Maison au calme dans un environnement verdoyant
Fort potentiel après rénovation


UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ :
Maison située dans une zone pavillonnaire
Environnement calme et résidentiel
Commerces, écoles et commodités accessibles rapidement
Transports et accès vers Paris à proximité
Secteur familial et particulièrement apprécié sur la commune

LE MOT DE VOTRE CONSULTANTE :
“Une maison pleine de potentiel dans un environnement privilégié, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie chaleureux à Romainville.”


📞 CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE OU OBTENIR PLUS D’INFORMATIONS :

Monia ARKAM
Consultante Immobilier
📱 06 50 73 49 89


Monia. ARKAM Agent commercial
+33650734989 - monia.arkam.externe@foncia.com
RSAC n°880660493 à BOBIGNY
FONCIA Le Raincy
17 Avenue de la Résistance - 93340 Le Raincy - CPI74012016000012160

Réf. 00819559

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
130 m²
Surface Carrez
112 m²
Surface terrain
10 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 391 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

589 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Romainville  93230130 m²

130 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT IDF Nord - Le Raincy

Adresse

17 avenue de la Resistance

93340 Le Raincy