À vendre Maison 7 pièces 207 m² - Loiron-ruillé 53320
INVESTISSEUR Venez découvrir cette magnifique maison idéalement située dans le centre ville de Loiron-Ruillé, comprenant : - au rdc : Hall d’entrée, salon-séjour avec cheminée, dégagement, cuisine avec insert, chambre, salle de bains, wc. - 1er étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bains, wc - au niveau du sous-sol : dégagement desservant 2 chambres, salle de jeux, dressing, salle d’eau, wc Garage et terrain. Actuellement loué 1150€ Pour toute demande d’information ou de visite contacter Thomas MAHARAUX au O613576592
Réf. 00462628
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1977 Surface habitable
207 m² Surface Carrez
207 m² Surface terrain
791 m² Nombre de pièces
7 Nombre de chambres
5 Nombre de salles de bain
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
3 Etat de la cuisine
Très bon état Type de cuisine
Semi-équipée Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1766 € et 2390 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
245 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Loiron-Ruillé 53320207 m²
207 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor