Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Loisin (74140)
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Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 150 m² à Loisin 74140 à vendre

Située à Loisin, dans un secteur au calme, nous vous proposons cette charmante villa individuelle de 150m2 habitables avec piscine. Construite sur une parcelle de 800m2, elle dispose au rez de chaussée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un grand séjour/salle à manger et un coin avec véranda de 12m2. Au premier niveau, une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une salle de bains et trois grandes chambres. Concernant le stationnement, quelques places de parking et un abri voiture sur la côté de la maison. Elle dispose également d'un grand garage avec un coin buanderie et de deux grandes pièces pour une surface d'environ 89m2.

Réf. 00445427

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2004
Surface habitable
249 m²
Surface Carrez
150 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 3000 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

665 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Loisin  74140249 m²

249 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor