Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Loué (72540)
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Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 89.5 m² à Loué 72540 à vendre

A moins de 10 minutes de Loué et de Brains-sur-Gée, en exclusivité, découvrez cette maison entièrement rénovée dans un secteur calme et recherché. Accueillante et lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour cocooning, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et WC. Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé à l'abri des regards avec un coin terrasse, un coin potager, un garage et plus encore.

Réf. 00530900

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1985
Surface habitable
89.5 m²
Surface Carrez
89.5 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 138 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1100 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 340 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Loué  7254089,5 m²

89,5 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor