Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 207 m² à vendre - 179990 € - Longnes (72540)
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À vendre Maison 8 pièces 207 m² - Longnes 72540

Vous cherchez un bien à 25 minutes du Mans environ ? avec de beaux espaces à vivre et surtout un terrain verdoyant ?
Vous êtes au bon endroit !
Voici cette longère composée d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée accompagné de son coin repas, une salle à manger, un vaste salon séjour avec insert à bois donnant sur une spacieuse terrasse.
Ce n'est pas tout ! toujours de plain pied vous y trouverez un espace parentale composé d'une belle chambre, d'une salle de bain et d'un wc, une chambre et un cellier.
à l'étage un pallier desservant deux chambres chambres, un espace nuit (bureau ou chambre d'appoint) une salle d'eau et un wc.

le tout avec terrain de 4000m2, dépendances et grenier aménageable.

Vous l'avez compris une visite s'impose !
A votre disposition pour toutes questions et visites au O784518726



Réf. 00778852

Caractéristiques du bien

Électrique

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
207 m²
Surface Carrez
207 m²
Surface terrain
4000 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 235 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4160 € et 5680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 990 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Longnes  72540207 m²

207 m²

Le barème de l'agence

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