Vue n°1 Maison 11 pièces T11 F11 270 m² à vendre - 460000 € - Longuyon (54260)
Vue n°2 Maison 11 pièces T11 F11 270 m² à vendre - 460000 € - Longuyon (54260)Vue n°3 Maison 11 pièces T11 F11 270 m² à vendre - 460000 € - Longuyon (54260)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 11 pièces 270 m² - Longuyon 54260

Proche centre ville de Longuyon, immeuble de caractère composé de 4 appartements - au rdc un appartement de 77m2 : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur terrasse et jardin, WC, salle d’eau, 2 chambres, accès direct au sous-sol composé de 3 caves, grand garage 2 véhicules - au 1er étage un appartement de 77m2 : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC, salle d’eau, 2 chambres dont 1 avec balcon - au 2ème étage un appartement de 58m2 : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC salle d’eau, 2 chambres - au 2ème étage un appartement de 43m2 : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d’eau, buanderie, en mezzanine petit salon, chambre, WC, nombreux placards sous pente Possibilité de relier le 1er et le 2ème étage pour avoir un appartement d’environ 150 m2 (chevêtre déjà prévu) Pas de travaux à prévoir Prévisionnel rentabilité au plus bas 3000 euros / mois Des questions ? Une visite ? N’hésitez pas à me contacter

Réf. 00611276

Caractéristiques du bien

Électrique

7

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
270 m²
Surface Carrez
270 m²
Surface terrain
211 m²
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
7
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Sans
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

460 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Longuyon  54260270 m²

270 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor