Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 83 m² à vendre - 190000 € - Longuyon (54260)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 83 m² à vendre - 190000 € - Longuyon (54260)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 83 m² à vendre - 190000 € - Longuyon (54260)

À vendre Maison 4 pièces 83 m² - Longuyon 54260

À vendre : Maison 3 chambres à Longuyon – Le spot idéal pour poser vos valises !
Vous cherchez une maison pratique, lumineuse et bien placée… mais avec un petit supplément de bonne humeur ?
Bienvenue à Longuyon, où cette maison mitoyenne d’un côté pourrait bien devenir votre nouveau QG.

⭐ Ce qu’elle vous offre :
🔸 Rez‑de‑chaussée
Une entrée accueillante

Une pièce de vie agréable et lumineuse

Une cuisine aménagée et équipée

Un WC (toujours utile)

🔸 À l’étage
3 chambres prêtes à accueillir votre tribu, vos projets ou vos rêves

Une salle d’eau

🔸 Sous‑sol
Garage

🔸 Extérieur
Un jardin parfait pour les jeux, les siestes, les apéros et les barbecues

Une terrasse pour profiter des beaux jours sans quitter la maison

💡 En résumé :
Une maison fonctionnelle, bien pensée, dans un secteur pratique… le combo gagnant pour démarrer une nouvelle aventure.

📞 Envie d’en savoir plus ou de visiter
Contactez‑moi et on organise ça !

Réf. 00729694

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
83 m²
Surface Carrez
83 m²
Surface terrain
338 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 344 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 63 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

190 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Longuyon  5426083 m²

83 m²

Le barème de l'agence

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