Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lormont (33310)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lormont (33310)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lormont (33310)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à Lormont 33310 à vendre

En exclusivité, Idéalement situé à Lormont, à deux pas du tramway et des commerces, cet appartement T2 lumineux et spacieux est en excellent état général. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle de bain. Une vaste terrasse couverte ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien attractif. Lien pour la visite virtuelle du bien : https://livetour.istaging.com/5d37b32f-1cdd-4d72-8de3-829ec6c1c8ca

Réf. 00571280

Caractéristiques du bien

6ème

Électrique

1

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
199
Charges annuelles
948 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48 m²
Surface Carrez
48 m²
Etage
6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

134 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lormont  3331048 m²

48 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor