Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lormont (33310)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lormont (33310)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lormont (33310)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à Lormont 33310 à vendre

Découvrez ce superbe T2 au 1er étage avec ascenseur dans une résidence moderne datant de 2013. Cet appartement est lumineux et parfaitement agencé pour un confort optimal. Il se compose d'une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. Vous y trouverez également une chambre avec placard intégré. La résidence est labellisée BBC, offrant une excellente isolation thermique et énergétique. L'appartement est vendu libre de tout occupant. Un rafraîchissement sera à prévoir.

Réf. 00587685

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
64
Charges annuelles
1 896 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47 m²
Surface Carrez
47 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lormont  3331047 m²

47 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor