À vendre Maison 4 pièces 150 m² - Lormont 33310
Découvrez cette charmante maison offrant un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Idéale pour les familles, elle dispose de 3 chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager une 4ème chambre selon vos besoins.
La maison comprend également une salle de bain avec douche, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’une véranda agréable pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. Un garage sécurisé complète ce bien.
À l’extérieur, un jardin verdoyant et une piscine privée vous invitent à la détente et aux moments conviviaux en plein air.
Réf. 00710290
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1986 Surface habitable
150 m² Surface Carrez
150 m² Surface terrain
700 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Climatisation
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
415 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lormont 33310150 m²
150 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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