



Votre agence Foncia de Marly-le-Roi vous propose en exclusivité ce ravissant duplex plein de charme, situé au sein d’une petite copropriété, offrant calme et convivialité.
Ce bien atypique séduit dès l’entrée par son cachet unique et sa belle luminosité. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres avec leur propre salle de bains et de deux w.c dont un séparé. Son agencement optimisé permet d’envisager facilement un projet de colocation, offrant ainsi une excellente opportunité d’investissement locatif.
Nichée dans un environnement paisible, la copropriété bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 9 minutes à pied de la gare et des commerces, facilitant le quotidien.
Un bien rare sur le secteur.
Réf. 00740107
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 2980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
255 000 €
Louveciennes 7843041 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Marly-le-Roi
Adresse
10 rue Alfred Couturier
78160 Marly-le-Roi