Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.43 m² à vendre - 255000 € - Marly-le-roi (78160)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65.43 m² à vendre - 255000 € - Marly-le-roi (78160)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65.43 m² à vendre - 255000 € - Marly-le-roi (78160)

À vendre Appartement 3 pièces 65.43 m² - Marly-le-roi 78160

Votre agence FONCIA vous propose en exclusivité : Situé dans le domaine de Montval à Marly-le-Roi, ce bel appartement 3 pièces offre un cadre de vie privilégié, verdoyant et sécurisé.
Il se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour ouvrant sur un grand balcon d'environ 9 m2, idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine fonctionnelle aménagée, de deux chambres dont une donnant sur un second balcon de 4,50 m2, d'un dressing, d’une salle de bains et d'un wc séparé.
Un box et une cave complètent ce bien.
La résidence, réputée pour sa qualité de vie, propose des prestations rares : Piscine, courts de tennis, espaces verts soigneusement entretenus...
À proximité des transports, écoles, commerces et des forêts environnantes, cet appartement allie confort, espace et cadre naturel.

Réf. 00775144

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
14
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.43 m²
Surface Carrez
65.43 m²
Etage
6
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marly-le-Roi  7816065,43 m²

65,43 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marly-le-Roi

Adresse

10 rue Alfred Couturier

78160 Marly-le-Roi