Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69.25 m² à vendre - 270000 € - Marly-le-roi (78160)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69.25 m² à vendre - 270000 € - Marly-le-roi (78160)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69.25 m² à vendre - 270000 € - Marly-le-roi (78160)

À vendre Appartement 3 pièces 69.25 m² - Marly-le-roi 78160

Votre agence FONCIA vous propose : Situé dans le domaine de Montval à Marly-le-Roi, ce bel appartement 3 pièces offre un cadre de vie privilégié, verdoyant et sécurisé.
L’appartement se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour ouvrant sur un grand balcon de 13 m2 avec une belle vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec un cellier, de deux chambres, de deux dressings, d’une salle de douche et d'un wc séparé.
Un box et une cave complètent ce bien.
La résidence, réputée pour sa qualité de vie, propose des prestations rares : Piscine, courts de tennis, espaces verts soigneusement entretenus...
À proximité des transports, écoles, commerces et des forêts environnantes, cet appartement allie confort, espace et cadre naturel.

Réf. 00442312

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
10
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
271
Charges annuelles
3 804 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69.25 m²
Surface Carrez
69.25 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

270 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marly-le-Roi  7816069,25 m²

69,25 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marly-le-Roi

Adresse

10 rue Alfred Couturier

78160 Marly-le-Roi