



Venez découvrir en EXCLUSIVITE avec FONCIA une maison d'architecte située au calme comprenant. :
🏡 Pour la partie habitable :
- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie de plus de 70m2 avec une cheminée centrale à foyer ouvert, une cuisine, une bibliothèque, suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains avec douche, un dégagement, une arrière cuisine, une véranda, wc
- 1er étage : Un palier ouvrant sur 4 chambres, une suite parentale avec salle de bains, wc, un dressing, une salle de d’eau avec wc.
🪴Pour la partie extérieur :
- Un garage 2 voitures, cave a vin, atelier, dépendance et un chenil.
- Grande terrasse exposée Sud avec Store Banne
- 2 vaste champs pour accueillir des chevaux
- Terrain de tennis
Les infos utiles de la maison ?
📍La maison est située en hauteur de la campagne de Louverné avec une vue incroyable sur la vallée du Frênes
🚗 Accès :
- 11 minutes du centre-ville de Laval
- 7 minutes de la gare
- 3 minute du centre de Louverné
Visite virtuelle sur demande.
☎️ Pour toute demande de renseignement, contacter MAHARAUX Thomas au O6.13.57.65.92
Réf. 00748038
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5470 € et 7450 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
690 000 €
Louverné 53950296 m²