Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 90.27 m² à vendre - 339000 € - Louvres (95380)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 90.27 m² à vendre - 339000 € - Louvres (95380)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 90.27 m² à vendre - 339000 € - Louvres (95380)

À vendre Maison 5 pièces 90.27 m² - Louvres 95380

Vous recherchez une maison récente, parfaitement entretenue, aux belles prestations et sans aucun travaux à prévoir ? Cette jolie réalisation Kaufman & Broad, construite en 2020, a tous les atouts pour vous séduire !

Développant 90 m² habitables sur un terrain entièrement individuel de 322 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, fonctionnalité et tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un agréable double séjour baigné de lumière, bénéficiant d’une belle exposition et ouvert sur le jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Dans son prolongement, la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec des prestations de qualité, communique harmonieusement avec l’espace salle à manger. Une configuration idéale pour partager de beaux moments en famille et recevoir vos proches dans une atmosphère conviviale. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace débarras complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, toutes non mansardées et bénéficiant de rangements aménagés, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’espace nuit.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement privatif de 322 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité. L’accès à la propriété est sécurisé par un élégant portail en aluminium motorisé et l’allée permet de stationner aisément jusqu’à trois véhicules. Un garage avec porte électrique vient également compléter les prestations.

Implantée dans un quartier résidentiel paisible, à l’abri de la circulation de passage, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement agréable.

Construction Kaufman & Broad de 2020, garantie décennale encore en cours, prestations soignées et entretien irréprochable : ici, tout est réuni pour une installation en toute sérénité.

Une maison clé en main qui n’attend plus que vous ! À visiter sans tarder !

Réf. 00879550

Caractéristiques du bien

Gaz

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2020
Surface habitable
90.27 m²
Surface Carrez
90.27 m²
Surface terrain
322 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 76 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1068 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

339 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Louvres  9538090,27 m²

90,27 m²

Le barème de l'agence

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95400 Arnouville