Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 78.2 m² à vendre - 156000 € - Luc-la-primaube (12450)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 78.2 m² à vendre - 156000 € - Luc-la-primaube (12450)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 78.2 m² à vendre - 156000 € - Luc-la-primaube (12450)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 78.2 m² - Luc-la-primaube 12450

Foncia vous propose cet appartement T4 en duplex de 78 m²à Luc-la-Primaube, dans un environnement résidentiel très calme.

Cet appartement se distingue par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour donnant accès à un balcon carrelé, offrant une vue dégagée sur le quartier environnant. Le salon est spacieux et bénéficie de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Une première grande chambre est également disponible sur ce niveau, ainsi qu’une cuisine indépendante et fonctionnelle.

À l’étage, deux chambres sous combles sont aménagées dont une avec un second extérieur. La salle de bains située à l’étage est mansardée, avec un éclairage naturel par velux.

Ce bien offre de nombreux rangements, dont un cellier attenant à la cuisine, très astucieux ! Un garage privatif en rez-de-chaussée est inclus, avec la possibilité de stationner un véhicule devant celui-ci.

En résumé, cet appartement en duplex est un bien équilibré, situé dans une résidence paisible, disposant d’un garage et d’un espace extérieur appréciable.

Réf. 00754177

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
18
Charges annuelles
516 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78.2 m²
Surface Carrez
78.2 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

156 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Luc-la-Primaube  1245078,2 m²

78,2 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 79 m² - Rodez 12000

Proche du centre-ville de Rodez, venez découvrir cet agréable appartement traversant de 79 m², …

318kWh/m².an70Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 67.59 m² - Rodez 12000

Situé quartier Cardaillac, cet appartement T3 bis de 67 m² se trouve au premier étage d’une …

239kWh/m².an52Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 80 m² - Castres 81100

Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, ce superbe appartement T4 …

124kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 84 m² - Cahors 46000

En exclusivité chez Foncia, venez découvrir cet appartement T4 d'environ 84 m2, proche de Cahors …

168kWh/m².an36Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 74 m² - Cahors 46000

Situé dans une résidence calme et proche du CFA à Cahors, cet appartement type 2 en rez-de-chaussée …

130kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 125 m² - Cahors 46000

En exclusivité chez Foncia, venez découvrir ce joli appartement en plein coeur de Cahors, de type 4 …

132kWh/m².an22Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Rodez

Adresse

Carrefour Saint-Eloi

12000 Rodez