



A 10 mn de la mer ( La grande Motte) et à 20 mn de Montpellier. A Lunel desservi par une gare SNCF –
VOUS N'AVEZ QU'A POSER LES VALISES.
Découvrez cet Appartement T3 rénové avec goût avec garage et cellier
Situé au 1er étage, cet appartement T3 de 67 m² a fait l'objet d'une belle rénovation et séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa décoration soignée.
Il se compose de :une entrée, une cuisine/séjour spacieuse et entièrement équipée,
deux chambres, une salle d'eau rénovée avec goût, un WC indépendant,
un balcon de 8,5 m² offrant une vue dégagée avec exposition sud.
Confort et prestations :
Climatisation réversible et chauffage individuel au gaz de ville,
Double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires,
Garage et cellier en complément, pour un confort de rangement et de stationnement optimal.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Charges de copropriété : 1 068 €/an,
Réf. 00866871
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
199 500 €
Lunel 3440067 m²