Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 199500 € - Lunel (34400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 199500 € - Lunel (34400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 199500 € - Lunel (34400)

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Lunel 34400

A 10 mn de la mer ( La grande Motte) et à 20 mn de Montpellier. A Lunel desservi par une gare SNCF –
VOUS N'AVEZ QU'A POSER LES VALISES.
Découvrez cet Appartement T3 rénové avec goût avec garage et cellier
Situé au 1er étage, cet appartement T3 de 67 m² a fait l'objet d'une belle rénovation et séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa décoration soignée.
Il se compose de :une entrée, une cuisine/séjour spacieuse et entièrement équipée,
deux chambres, une salle d'eau rénovée avec goût, un WC indépendant,
un balcon de 8,5 m² offrant une vue dégagée avec exposition sud.
Confort et prestations :
Climatisation réversible et chauffage individuel au gaz de ville,
Double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires,
Garage et cellier en complément, pour un confort de rangement et de stationnement optimal.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Charges de copropriété : 1 068 €/an,

Réf. 00866871

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
75
Charges annuelles
1 068 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lunel  3440067 m²

67 m²

Le barème de l'agence

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FT Languedoc Vaucluse - Lunel

Adresse

201 boulevard Lafayette

34400 Lunel