À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Mauguio 34130
Rare sur le marché, sur la commune de Mauguio très prisée pour son dynamisme et sa situation géographique (tous commerces et accès facile autoroute, gare, aéroport, plage, centre historique de Montpellier).
Villa F5 de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité d'une surface totale de 193 m2 dont 140 m2 habitables sur 470 m2 de parcelle avec à l'heure actuelle au rez-de-chaussée cuisine, arrière cuisine, salon, séjour, deux chambres, salle d'eau, suite parentale et à l'étage les combles aménagés offrant de nombreuses possibilités...
La cuisine est équipée d'un piano de cuisson au gaz, les différents travaux et l'installation d'un système de climatisation réversible ont permis l'obtention d'une très bonne étiquette énergétique puisque classée C.
Au calme, sans vis à vis la villa est lumineuse et possède un très bon potentiel !
Réf. 00670729
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1980 Surface habitable
193 m² Surface Carrez
140 m² Surface terrain
470 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Très bon état Type de cuisine
Equipée Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1530 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
575 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mauguio 34130193 m²
193 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
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52 rue de Syracuse
34000 Montpellier