À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Mauguio 34130

Rare sur le marché, sur la commune de Mauguio très prisée pour son dynamisme et sa situation géographique (tous commerces et accès facile autoroute, gare, aéroport, plage, centre historique de Montpellier).

Villa F5 de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité d'une surface totale de 193 m2 dont 140 m2 habitables sur 470 m2 de parcelle avec à l'heure actuelle au rez-de-chaussée cuisine, arrière cuisine, salon, séjour, deux chambres, salle d'eau, suite parentale et à l'étage les combles aménagés offrant de nombreuses possibilités...

La cuisine est équipée d'un piano de cuisson au gaz, les différents travaux et l'installation d'un syst^ème de climatisation réversible ont permis l'obtention d'une très bonne étiquette énergétique puisque classée C.

Au calme, sans vis à vis la villa est lumineuse et possède un très bon potentiel !

Réf. 00670729

Caractéristiques du bien

Inconnu

Caractéristiques du bien

Année de construction

1980

Surface habitable

140 m²

Surface Carrez

140 m²

Surface terrain

470 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Mauguio 34130