À vendre Maison 5 pièces 113.73 m² - Saint-jean-de-cornies 34160

Dans l'environnement immédiat de Saint-Drézéry, dans le paisible et charmant village de Saint-Jean de Cornies, découvrez cette maison familiale de 114 m² habitables, de type 5, qui séduit par son potentiel.
Implantée sur un terrain généreux de 800 m², elle bénéficie d’un grand garage et d’un extérieur agréable, offrant la possibilité d’aménager un beau jardin paysager ou même d’accueillir une piscine.

La maison, à rafraîchir, permettra à ses futurs propriétaires de laisser libre cours à leurs envies de modernisation tout en profitant d’une base solide et bien conçue. Ses 3 chambres, son double séjour lumineux et sa grande véranda en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête de calme et qui privilégie un cadre de vie préservé.

Un bien rare dans le secteur, à découvrir rapidement.

Réf. 00713706

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1980

Surface habitable

114 m²

Surface Carrez

113.73 m²

Surface terrain

800 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Climatisation

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 113.73 m² - Saint-jean-de-cornies 34160