Appartement 2 pièces T2 F2 45.02 m² à Lux 71100 à vendre
Vendu loué
En exclusivité, votre agence FONCIA Dijon vous propose, dans cette copropriété récente et sécurisée avec piscine privative, cet appartement situé au Rez de chaussée avec terrasse de 11m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains et wc. Un emplacement extérieur complète le bien. Locataires en place (loyer 500€ + 49€ de charges locatives), rentabilité brute de 6.8% DPE D qui permet un investissement locatif interessant et sécurisé. Proche de Chalon sur Saône, accès rapide aux axes autoroutiers, bon compromis entre ville et campagne. À visiter et saisir rapidement !
Réf. 00562361
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2007 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
240 Charges annuelles
1 260 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
45.02 m² Surface Carrez
45.02 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
96 600 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lux 7110045,02 m²
45,02 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor