À vendre Appartement 4 pièces 96.24 m² - Lyon 69000
Situé dans le quartier prisé de Monplaisir, cet appartement vous séduira par son confort et sa localisation idéale, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun (Métro D et Tramway T2) pour rejoindre le centre-ville et ses alentours. Venez découvrir au 3e étage de cette copropriété sécurisée et de bon standing, cet appartement de plus de 96m2. L’appartement se compose d’une entrée accueillante qui dessert la buanderie et le vaste séjour avec une cuisine ouverte de 33 m², parfait pour vos moments de convivialité. Un grand balcon de 13 m² orienté plein Sud est accessible par la cuisine et le séjour. Le dégagement dessert 3 chambres dont une de près de 13m2 et deux chambres d’enfants. Il dessert également la salle de bain et les WC séparés. L’ensemble est vendu avec un garage en sous-sol de 22 m², offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire. Contactez-nous dès maintenant pour faire un point sur votre projet et organiser une visite.
Réf. 00512569
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2150 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr