Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Lyon 1ᵉʳ (69001)
Vue n°2 Studio T1 F1 à vendre - Lyon 1ᵉʳ (69001)Vue n°3 Studio T1 F1 à vendre - Lyon 1ᵉʳ (69001)
Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 17.32 m² à Lyon 69001 à vendre

Vendu loué

IDEAL investissement locatif ou premier achat : Au cœur du quartier historique de La Croix Rousse et à proximité immédiate des commodités (commerces, restaurants, métro…), ce studio est situé dans un petit immeuble en copropriété donnant sur une cour arborée. Caractéristiques principales : -Superficie au sol de 28m² offrant un espace de vie confortable (17,32m² Loi Carrez) -Donnant sur cour arborée et au calme -Comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bains et une mezzanine -Aucun travaux de copropriété à prévoir Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès maintenant votre conseiller FONCIA dédié. Vous trouverez leurs coordonnées dans l'album photo de cette annonce. Ils seront ravis de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Réf. 00485938

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1850
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
17.32 m²
Surface Carrez
17.32 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 580 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

120 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LYON  6900117,32 m²

17,32 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor