Studio T1 F1 35.6 m² à Lyon 69001 à vendre
Investisseur ou Premier Achat - Cœur des Pentes Situé au cœur des pentes de la Croix Rousse, cet appartement au quatrième étage avec ascenseur offre une belle opportunité. Avec ses caractéristiques typiques du quartier, ce grand T1 de près de 36 m2 présente un espace de vie spacieux doté de tomettes d'origine et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte offre la possibilité de créer un coin repas distinct, tandis que la disposition flexible permet d'aménager un espace chambre séparé. Orienté vers une cour intérieure, cet appartement offre une tranquillité recherchée au cœur de l'animation des pentes de la Croix Rousse. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif ou pour les primo-accédants souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Réf. 00533529
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1017 € et 1377 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr