



Sur les pentes de la Croix-Rousse, entre la place Sathonay et le Jardin des Plantes, nous vous proposons cet appartement au 4ème avec ascenseur.
Idéalement distribué, il est composé comme suit :
- Un vaste séjour avec cuisine ouverte, à l 'Ouest
- Une chambre avec placards, au Nord
- Une cabine
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
Lumineux, il a fait l’objet d’une rénovation soignée qui a su préserver son caractère. La pièce de vie, véritable cœur du lieu, met en valeur les pierres apparentes, la cheminée et les volumes, tout en intégrant des équipements contemporains comme une cuisine équipée avec îlot, idéal pour savourer son café, les yeux rivés sur Fourvière.
Le coin nuit se compose d’une chambre exposée nord, offrant une vue plongeante et immersive sur le Jardin des Plantes. Elle dispose de placards intégrés pour un rangement optimisé. Une pièce supplémentaire complète l’ensemble, idéale en bureau, dressing ou chambre d’appoint.
Nous disposons enfin d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Cave.
Réf. 00795649
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
420 000 €
Lyon 6900161 m²
Agence Immobilière
FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Lyon (4) - Croix Rousse
Adresse
22 Place de la Croix Rousse
69004 Lyon