À vendre Appartement 3 pièces 95.08 m² - Lyon 69001

Rue Saint-Polycarpe, entre le calme d'un quartier recherché et à proximité immédiate de l'hypercentre, découvrez ce bel appartement de 95 m² Carrez (115 m² utiles), situé au 7ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien sécurisé (sans ascenseur).

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue exceptionnelle sur Lyon.

L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci se prolonge par un balcon offrant un panorama dégagé sur la ville, idéal pour profiter pleinement de ce cadre privilégié.

Côté nuit, vous bénéficierez de deux espaces distincts avec leurs propres salles d'eau privatives, complétés par un espace buanderie indépendant.

Les atouts qui font la différence :

- Dernier étage avec balcon et vue dégagée.
- Appartement lumineux tout au long de la journée.
- Emplacement au cœur de l'hypercentre tout en étant préservé des nuisances sonores.

À quelques pas des commerces, du métro, des bus, des écoles, des restaurants, des médecins et du marché, ce bien bénéficie d'un emplacement offrant un quotidien où tout peut se faire à pied.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Votre contact pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite : Fanny JAMMES - FESCHET.

Réf. 00749563