À vendre Appartement 3 pièces 63.82 m² - Lyon 69004

Votre agence Foncia Croix Rousse vous propose en exclusivité ce T3 dans une résidence récente sécurisée "le Carré de Soie" au coeur du plateau de Lyon 4e.

Situé à proximité de toutes les commodités qu'offrent la croix rousse, écoles, marché, commerces de proximité, métro.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, cuisine ouverte sur le séjour, dégagement, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc indépendant, chauffage individuel électrique, double vitrage.

Le bien a été entièrement repeint.

Une cave et un garage complètent ce bien inclus dans le prix.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement.

Contactez Muriel Brochand - tél O698993116 - carte de visite jointe aux photo

Réf. 00722781

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

136

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

63.82 m²

Surface Carrez

63.82 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 63.82 m² - Lyon 69004